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목차
10억 시세차익 가능성?! 2025년 6월, 과천지식정보타운 S-7블록에서 진행된 무순위 청약에 수만 명이 몰리며 로또 청약이라는 말까지 나왔습니다.
이번 글에서는 LH 청약플러스에서 과천 신혼희망타운 무순위 청약을 신청하는 방법과 주의사항을 정리해 드립니다.
1. 과천 그랑레브데시앙 무순위 청약 신청방법
무순위 청약 신청은 LH청약플러스 홈페이지에서 가능합니다. 아래 절차를 따라 신청할 수 있습니다.
LH청약플러스
LH청약플러스
apply.lh.or.kr
LH청약플러스 접속: LH청약플러스홈 과천 그랑레브데시앙 공고문 바로가기
회원가입 및 로그인: 공동인증서 또는 간편인증(카카오, PASS 등)으로 로그인
청약 메뉴 선택: 청약 > 분양주택 > 모집공고에서 해당 단지를 클릭
공고문 확인 후 신청: 청약 신청 버튼 클릭 → 본인 인증 및 정보 입력
신청 완료 확인: 마이페이지에서 접수 여부 및 결과 확인 가능
💡 주의: 접속자가 몰릴 경우 대기 시간이 길어질 수 있으니 여유 있게 시도하거나 새벽 시간대 이용도 고려하세요.
2. 과천 그랑레브데시앙 무순위 청약 신청자격 및 주요일정
무순위 청약은 1·2순위 청약 후 잔여세대가 발생했을 때 진행하는 보충 공급 방식입니다.
금회 공급되는 주택은 입주자모집공고일 현재 전국에 거주하는 만 19세 이상의 무주택세대구성원으로서 다음의 각 자경을 갖춘 분에게 1세대 1주택 기준으로 공급합니다.
16일 진행한 과천 S-7 블록 그랑레브데시앙 재공급 1가구에 대한 청약접수 기간은 18일 오후 5시까지로 변경됐습니다.
3. 과천 그랑레브데시앙 무순위 청약, 왜 이렇게 인기였을까?
2020년 공고 당시 분양가가 5억4000만 원으로 책정됐던 과천 S-7블록 그랑레브데시앙 신혼희망타운.
기존 당첨자의 중도금 미납으로 계약이 취소되면서 1가구가 무순위 청약 대상이 되었고, 현재 무려 10억 원에 가까운 시세차익이 기대되는 단지가 되었습니다.
이 때문에 2025년 6월 16일 청약 시작 직후부터 접속자가 폭주, 수만 명의 대기 인원이 발생했고, LH는 접수 마감을 이틀 연장했습니다.
무순위 청약은 선착순이 아니기 때문에 대기하더라도 신청만 완료하면 추첨 대상이 되므로 포기하지 않는 것이 중요합니다.
4. 주의사항
ㆍ해당 단지는 입주지정기간이 종료된 단지로, 계약자는 계약시에 계약금 10%, 계약일로부터 60일 이내 잔금 90%을 납부하고 입주하셔야 합니다.
ㆍ금회 공급하는 주택은 준공완료된 단지로 해약세대가 선택한 옵션내역으로 시공되었습니다. 따라서 해약세대의 선택사양을 그대로 승계하셔야 하니, 공고문 내의 해당내용을 반드시 확인하시기 바랍니다.
ㆍ인터넷 접수만 가능하오니 신청접수일 전에 인증서 중 하나를 미리 발급받으시기 바랍니다.(방문접수 불가)
ㆍ자세한 내용은 공고문을 통해 확인하시기 바라며, 신청자의 미확인으로 발생하는 불이익은 신청자 본인의 책임입니다.
4. 무순위 청약 시 체크리스트
ㆍ당첨되면 청약통장 사용 제한 및 추후 청약 자격 제한이 생길 수 있음
ㆍ공고문에 명시된 자격 요건(거주지, 나이 등) 반드시 확인
ㆍ중복 신청 불가, 1인 1회 청약 원칙 준수
ㆍ계약금과 잔금 일자 확인
5. 결론: 무순위 청약은 기회의 문, 그러나 신중하게 접근해야
과천지식정보타운 S-7블록 사례처럼 무순위 청약은 예상치 못한 로또 기회가 될 수 있습니다.
하지만 청약 제한, 거주 요건 등 부작용도 존재하기 때문에 공고문을 꼼꼼히 읽고 신중히 접근하는 것이 중요합니다.
남은 잔여세대가 또 나온다면? 다음 기회를 위해 지금부터 미리 준비해 두세요.